Cómo gestionar varias propiedades de alquiler vacacional

Mar 22, 2020 | Consejo

A muchos propietarios, el negocio de alquiler vacacional les ha producido grandes rendimientos y los ha animado a invertir en más propiedades. Por supuesto, cuando se gestiona correctamente, esta estrategia puede maximizar su rentabilidad y abrir múltiples fuentes de ingresos. Sin embargo, si estas propiedades no se gestionan correctamente, su inversión podría resultar bastante arriesgada.

Tener que lidiar con distintas propiedades y múltiples reservas de huéspedes es más fácil de decir que de hacer y podría llegar a ser muy estresante. Gestionar varios alquileres de vacaciones requiere dedicación, mucho tiempo y hacer un gran esfuerzo para que funcione con éxito.

En esta publicación le contamos cómo ayudarle a maximizar sus inversiones, reducir su estrés y gestionar con éxito varias propiedades de alquiler vacacional

Gestionar el calendario de reservas

Cuando se administran varias propiedades de alquiler vacacional, la gestión del calendario de reservas se convierte en la tarea más importante. Existe el riesgo de mezclar las reservas de los huéspedes, lo que podría conducir a experiencias insatisfactorias para ellos. Así que lo primero que hay que hacer es mantener sus calendarios actualizados y asegurarse de que está al tanto de los horarios de llegada y salida de sus huéspedes.

En Belvilla usamos la capacidad de la tecnología e integramos todos los calendarios de varios sitios de alquiler vacacional en los que su propiedad esté anunciada en un único centro de mando para usted. Nuestras eficaces API actualizan su calendario a medida que recibe las reservas, asegurándose de bloquear las fechas de reserva para que no estén disponibles para otros huéspedes. No se producirán reservas dobles, no habrá problemas.

Abastecerse de suministros esenciales para sus propiedades

La limpieza profunda de su propiedad después de cada cambio de huéspedes y la sustitución de todos los elementos esenciales como artículos de aseo, ropa de cama, paños de cocina y otros suministros es una necesidad. En las estancias cortas, es muy posible que se olvide de reemplazarlos o incluso que se agoten los suministros. Tales escenarios podrían dar lugar a clientes enfadados o a malas críticas que podrían perjudicar a su negocio, así que considere abastecerse de todos los suministros esenciales para sus propiedades.

En Belvilla, ofrecemos un servicio de limpieza profesional a nuestros propietarios. Nos encargamos de toda la limpieza estándar de cambio, reemplazamos las sábanas y las toallas, los artículos de cocina y baño y nos aseguramos de que su propiedad esté en perfectas condiciones antes de que lleguen sus huéspedes. Lo hacemos todo, mientras usted se sienta y se relaja.

Invertir en dispositivos domésticos inteligentes

La gestión de varias propiedades sin duda consume mucho tiempo. Así que, automatizar algunos de los flujos usando dispositivos domésticos inteligentes puede ayudarle a concentrarse en las cosas que realmente necesitan su atención. Por ejemplo, el uso de cerraduras inteligentes para puertas puede ayudar a facilitar un proceso de llegada y salida sin problemas sin su presencia, y otros dispositivos de IdC como bombillas inteligentes y termostatos pueden ayudarle a ahorrar en las facturas de electricidad y reducir su coste fijo.

Sin embargo, esto requiere una inversión considerable y si no está en condiciones de asumir este gasto, en Belvilla estaremos encantados de ayudarle. Instalaremos los dispositivos domésticos inteligentes en su propiedad y habilitaremos los servicios remotos. Hable con uno de nuestros expertos en alquiler para saber más.

Contratar a un proveedor de servicios de administración de propiedades de alquiler vacacional

Haga una jugada inteligente y contrate a un administrador de propiedades para que se ocupe de todos sus alquileres vacacionales. Lo harán todo por usted. No tendrá que preocuparse por coordinar o gestionar ningún servicio, limpiar su propiedad entre cambio de huéspedes, anunciar su propiedad para atraer huéspedes, gestionar el mantenimiento y reparación o responder las preguntas de los huéspedes, quejas, etc. Ellos se ocuparán de todo mientras usted recibe sus pagos mensuales.

En Belvilla llevamos más de 40 años sirviendo a nuestros clientes europeos. Contamos con más de 35.000 propietarios que nos confían sus casas. Si está buscando un administrador de propiedades con experiencia, entonces está en el lugar correcto. Hable con uno de nuestros expertos en alquileres para saber más sobre nuestros servicios y cómo podemos ayudarle a hacer crecer y ampliar su negocio de alquiler vacacional.

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Deja que tu casa de vacaciones con nosotros

Belvilla aporta sus más de 40 años de experiencia en administración de propiedades y más de 2000 socios de viaje para optimizar sus ingresos de alquiler sin ningún inconveniente.

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