5 razones para invertir en una vivienda de alquiler vacacional para estancias cortas

Feb 28, 2020 | Consejo, Finanzas personales

En los últimos años, el sector inmobiliario ha experimentado un buen crecimiento económico y los alquileres para estancias cortas están en auge, lo que abre oportunidades de inversión interesantes. Los viajes internacionales se han disparado y las inversiones en este mercado han generado enormes beneficios. 

Invertir en propiedades de alquiler vacacional es una excelente estrategia. Como propietario de una vivienda, puede sacar provecho de muchas maneras: el aumento de su valor cuando quiera vender, los ingresos pasivos pero regulares que puede generar alquilándola y, por supuesto, la posibilidad de utilizar su vivienda cuando desee relajarse y disfrutar de la vida.

Además, gracias a Belvilla y a otras empresas de gestión de alquileres vacacionales, ganar dinero con estos alquileres es mucho más fácil que nunca.

Entonces, ¿los alquileres vacacionales son una buena oportunidad de inversión? ¿Debería invertir en una vivienda vacacional? Siga leyendo para saber si este tipo de inversión es para usted.

¿Por qué debería invertir en una vivienda de alquiler vacacional para estancias cortas?

  1. Buenos beneficios

 La mayor ventaja de invertir en una vivienda de alquiler vacacional es que le permite generar ingresos regulares. Puede alquilar su propiedad a través de un servicio de alquiler vacacional y atraer turistas y huéspedes de todo el mundo.

En este respecto, un factor que debe tener en cuenta es la ubicación de la vivienda. Busque una propiedad a la que sea fácil llegar y que resulte atractiva para los huéspedes. Valore el ambiente del barrio en los periodos más ajetreados del año, su distancia a otras atracciones de la ciudad o a la estación de metro más cercana. 

Al final, sus ingresos dependerán en gran medida de la ubicación de su vivienda de alquiler vacacional. Por ello, le recomendamos que dedique bastante tiempo a estudiar la ubicación antes de dar el paso.

  1. Acceso al mercado inmobiliario

Franklin D. Roosevelt, 32.º presidente de los Estados Unidos, dijo en una ocasión: «Los bienes inmuebles son la inversión más segura del mundo». Y otro empresario estadounidense, Marshall Field, señaló que «invertir en bienes inmuebles es la única forma de conseguir prosperidad».

Las propiedades inmobiliarias siempre tienen demanda, lo que significa que el valor de su vivienda de alquiler vacacional aumenta continuamente. Por lo tanto, a largo plazo, cuando llegue el momento, puede vender su propiedad y saldrá ganando.

  1. El auge de las empresas de gestión inmobiliaria integral

Si está pensando en los quebraderos de cabeza que va a suponerle gestionar un alquiler vacacional, ¡permítanos que le interrumpamos! El auge de los servicios de alquiler vacacional ha eliminado todas las complicaciones de la gestión de propiedades. La empresa de gestión se encarga de todo por usted, y además conoce el mercado y su propiedad a la perfección. Desde anunciar su vivienda hasta promocionarla para asegurar reservas, usted ya no tiene que preocuparse más. ¿Y la limpieza? También. Todo lo que tiene que hacer es reclinarse en su sillón, relajarse y dejar que su vivienda genere ingresos.

Nos gustaría aprovechar esta oportunidad para presentarnos. En Belvilla llevamos más de 40 años ayudando a nuestros propietarios de viviendas a recibir huéspedes. Entendemos sus necesidades y las de su propiedad, y sabemos lo que hay que hacer para sacarle el máximo partido y ayudarle a maximizar sus ingresos. No lo dude, póngase en contacto hoy mismo con uno de nuestros expertos en alquileres para conocer mejor nuestros servicios.

  1. ¡Su segunda vivienda!

¿Acaso hay algo mejor que tener las vacaciones pagadas gracias a sus huéspedes? ¡Sí, así es! Cuando invierte en una vivienda de alquiler vacacional, puede pasar sus propias vacaciones en ella y alquilarla el resto del año.

Es decir, no solo está ganando dinero con su vivienda, sino que, además, siempre tiene un lugar al que ir cuando quiera relajarse y disfrutar de la vida. Puede alojar a amigos y familiares de vez en cuando, pasar tiempo de calidad con ellos y divertirse.

Una vivienda de alquiler vacacional no tiene que ser únicamente una inversión financiera, también puede ser una inversión personal.

  1. Ventajas fiscales

Puede hacer un negocio de su vivienda de alquiler vacacional y obtener ventajas fiscales sustanciales en forma de intereses de la hipoteca, mantenimiento, costes de reparación, tasas de gestión de la propiedad, etc. En esencia, puede desgravarse la mayoría de sus gastos y pagar menos impuestos.

No obstante, las leyes tributarias son distintas en cada país. Por tanto, conviene que se familiarice con las normas fiscales de su país antes de tomar una decisión.

Conclusión

No cabe duda de que invertir en una vivienda de alquiler vacacional puede reportarle buenos beneficios y afianzar su patrimonio a largo plazo. No obstante, antes de realizar la inversión, es muy importante estudiar la ubicación, el ambiente del barrio y, en general, entender los pros y los contras de gestionar una vivienda de alquiler vacacional. Una vez que se maneje bien con la gestión, estará listo para disfrutar y cosechar los frutos de su inversión durante toda la vida.

Deja que tu casa de vacaciones con nosotros

Belvilla aporta sus más de 40 años de experiencia en administración de propiedades y más de 2000 socios de viaje para optimizar sus ingresos de alquiler sin ningún inconveniente.

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